Aufgabenbeschreibung:
- Verwaltung aller Immobilien der SWG
- Beratung zu und Verkauf von Immobilien insbesondere im Bereich der Industrie- und Gewerbegebiete in Guben
Exposé freier Gewerbeflächen
Alte Poststraße – Haus D Gubener Wolle / Guben
Objektbeschreibung
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Informationen
- das Objekt gehörte zum ehemaligen „VEB Gubener Wolle“ – Werk I in der Alten Poststraße 5-9 in der Altstadt in 03172 Guben, direkt gelegen am Neiße-Ufer
- ursprünglich gebaut als Produktionsgebäude der Tuchfabrik (Carl Lehmanns Witwe & Sohn, später Werk I des VEB Gubener Wolle) Anfang des 20.Jahrhunderts, Mitte der 20-iger Jahre
- es gehört zu den Einzeldenkmälern der Stadt Guben
Angaben zum Flurstück
- gelegen in der Gemarkung Guben, Flur 11 / Teilflächen der Flurstücke 385, 38, 39 und 43/1
- die Erschließung des Grundstückes erfolgt über die Alte Poststraße
- das Grundstück liegt direkt an der Grenze zu Gubin (Polen) am Grenzfluss Neiße
Gebäude
- Gebäudefläche: ca. 5.900 m²
- detaillierte Geschossangaben siehe nachfolgende Tabelle
| Berechnung des Rauminhaltes nach DIN 277 (Quelle: Bärman & Partner GbR) vom 14.07.2006 | ||||||
| Gebäude D | Länge in m | Breite in m | Höhe in m | Faktor | BGF in m2 | BRI in m3 |
| Kellergeschoss | 44,75 | 17,96 | 3,25 | 1 | 803,71 | 2612,06 |
| Erdgeschoss | 44,9 | 16,7 | 4,4 | 1 | 749,83 | 3299,25 |
| 1.Obergeschoss | 44,9 | 16,7 | 4,04 | 1 | 749,83 | 3029,31 |
| 2.Obergeschoss | 44,9 | 16,04 | 3,98 | 1 | 720,2 | 2866,38 |
| 3.Obergeschoss | 44,9 | 16,04 | 4 | 1 | 720,2 | 2880,78 |
| 4.Obergeschoss | 44,9 | 16,04 | 3,8 | 1 | 720,2 | 2736,74 |
| 5.Obergeschoss | 44,99 | 16,04 | 3,52 | 1 | 721,64 | 2540,17 |
| 6.Obergeschoss | 45,01 | 15,94 | 4 | 1 | 717,46 | 2869,84 |
Ehemalige Gewerbeimmobilie - Forster Straße 74 / Guben
Beschreibung des Objektes
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Lage
- Die angebotene Immobilie liegt in einem komplett erschlossenen Industriepark in der Gemarkung Guben, Flur 23, Flurstück 224.
- Die Größe des Flurstückes beträgt 32.998 m².
Informationen
- Die Immobilie besteht aus Produktions- und Nebengebäuden und Freiflächen.
- Die Freiflächen sind unbebaut bzw. wurden als Parkplatz (gepflastert) genutzt.
Gebäude
- Baujahr: 1985
- Grundfläche: ca. 5.500 m²
- 4 geschossig; Treppenhaus, Fahrstuhl und Lastenkran
- ab 1992 als Faserwerk der Hoechst AG betrieben
- 2012 Stilllegung der Produktion
Freiflächen
- 27.498 m²; teils als gepflasterter Parkplatz für 50 PKW, teils als Brache
Das Objekt wird komplett oder getrennt in Freiflächen und Gebäude angeboten.
Ehemalige Gewerbeimmobilie - Forster Straße 75 / Guben
Objektbeschreibung
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Lage
- Die angebotene Immobilie liegt in einem komplett erschlossenen Industriepark in der Gemarkung Guben, Flur 23, Flurstück 222.
- Die Größe des Flurstückes beträgt 3.046 m².
Informationen
- Die Immobilie ist bebaut mit einer ehemaligen Trafostation.
- Das Gebäude ist asbest- und PCB frei, das Grundstück ist unbelastet.
Gebäude
- Baujahr: 1960
- Grundfläche: ca. 440 m²
Freiflächen
- ca. 2.600 m2 Teilbebauung mit einem Gebäude der Trafostation für ein Produktionsgebäude auf einem Nachbargrundstück
Preisvorstellung
- 27.000 €
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